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PRÉDIO COMERCIAL M. THEREZA 


LOCAL  Limeira SP
AUTORIA DO PROJETO Adriano Couto
COLABORADOR Denis Comandule 

PROJETO 2017
ÁREA 249 m²
PROJETO ESTRUTURAL E CONSTRUÇÃO Flávio Marrafon Engenharia





Projeto de incorporação para edifício comercial de dois pavimentos a ser construído em importante eixo comercial da cidade de Limeira, interior de São Paulo. 

As condicionantes do trabalho solicitaram uma construção versátil, com planta totalmente livre e adaptável para diferentes tipos de locatários. Deveria ser trabalhado um conceito arquitetônico marcante para a fachada e interiores, algo que pudesse destacar o imóvel do entorno, valorizando o empreendimento.

E por ser uma incorporção para investimento, implicava em uma obra prática, com construção racional e custos controlado.

Para tanto utilizamos de uma estrutura mista de concreto armado e aço, inteiramente modulada em quadrados de 4,80x4,80m e complementada por uma estrutura em balanço na fachada. 


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Vistas internas.








Corte longitudinal esquemático da construção:


Por não haver uma definição prévia de que tipo de locatário iria ocupar o espaço, o projeto deveria ser pensado em versatilidade de planta. Propusemos, no estudo preliminar, duas propostas de uso: uma para showroom de decoração e a segunda para um restaurante. 

Proposta de uso, ramo de alimentação. 




Proposta de uso, showroom de móveis. 





Corte transversal (projeto executivo).







Detalhamento do painél metálico frontal. 









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